Subasta BOE de inmueble en Villanueva de la Serena: Pz Jabonera 3
Villanueva de la Serena · local comercial · 93 m²
Локал 93 м² на plaza Jabonera выставлен судом за 66 428 €, рыночная оценка ненадёжна (0 компов, «низкая» уверенность), владение и занятость не подтверждены — ст
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — коммерческий локал, нет компов, занято неизвестно
Коммерческий локал 93 м² в центре Villanueva de la Serena (Badajoz), выставлен на судебный аукцион AEAT за 66 428 € (valor = tasación, дисконта нет).
Рыночных аналогов в системе нет — уверенность оценки низкая, системный показатель 216 €/м² даёт ~20 000 €, но он не подтверждён компараторами.
Занятость и внутреннее состояние неизвестны, осмотр невозможен (visitable = No).
муниципалитет VILLANUEVA DE LA SERENA; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7973006TJ5177S0090TR
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA. NÚMERO ONCE-M. LOCAL 03-.B.1 DEL PORTAL UNO, SIN USO DEFINIDO DE LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO UBICADO SOBRE LA PARCELA TRES PROCEDENTE DEL POLÍGONO NÚMERO UNO DEL ENCLAVE 5ª PLAZA DE LA ESTACIÓN , EXPRESÁNDOSE EN EL TÍTULO QUE HOY ES PLAZA DE LA JABONERA, NÚMERO TRES, DE ESTA CIUDAD. TIENE SU ACCESO DIRECTO POR LA PLAZA DE LA JABONERA, NÚMERO TRES CON FRENTE DE FACHADA AL VIAL NÚMERO 1 -PROLONGACIÓN DE C/ JOSÉ GALLARDO. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS -92,57 M2-. LINDA, SEGÚN SE MIRA DE FRENTE DESDE EL VIAL 1, AL QUE TIENE UN FRENTE DE FACHADA DE NUEVE METROS -9 M-: DERECHA ENTRANDO, CON LOCAL 02.1 FONDO, CON LOCAL 03.C.1 IZQUIERDA, CON LOCAL Ejecucion diligencia de embargo n 062423094003P, anotacion letra A de fecha 19-07-2024. Finca sin cargas registrales previas vigentes anotadas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 216 €/м² (0 comps, муниципалитет VILLANUEVA DE LA SERENA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Villanueva de la Serena. Осмотреть объект лично (фасад, вход, состояние витрин).
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