Subasta BOE de vivienda en Badajoz: Avenida Juan Pereda Pila 10 5 J
Badajoz · vivienda · 171 m²
16,66% квартиры 170 м² в Badajoz: доля по рынку около 38 055 EUR, минимум 14 315 EUR, плюс сохраняемый embargo 12 799 EUR на ту же долю.
Datos actualizados: 6 de noviembre de 2026
Не идти: доля 16,66% с сохраняемым embargo 12 799 EUR
Ревизор понижает до SKIP: предшествующий embargo 12 799 EUR лежит на самой продаваемой доле, а движок вычел его лишь пропорционально (~2 130 EUR); с полной суммой предел ≈ 12 300 EUR ниже минимума 14 315 EUR.
Лот — 16,66% полного права на квартиру 170 м² с пятью спальнями в Badajoz, доля по 23 comps стоит около 38 055 EUR.
Решает сумма embargo letra A к дате торгов.
23 sale comps · Idealista · BADAJOZ · €/m² 1335.80 · 16.66% share → scaled
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5545407PD7054F0073XU
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 12.798,95 €
Texto original BOE
16,66% PLENO DOMINIO. VIVIENDA. AV/ JUAN PEREDA PILA Nº 10, 5º J. 06010 - BADAJOZ (BADAJOZ). 16,66% PLENO DOMINIO DE LA VIVIENDA URBANA: NUMERO DOCE, PISO VIVIENDA TIPO J SITO EN LA PLANTA 5, DEL EDIFICIO GRANADA, CON ACCESO POR EL PORTAL 8 HOY 10, AVDA JUAN PEREDA PILA DE BADAJOZ. TAMBIÉN SE ACCEDE POR LA CALLE JESÚS RINCÓN JIMÉNEZ Nº 2. CONSTA DE HALL , PASILLO, ARMARIO, ESTAR-COMEDOR, CINCO DORMITORIOS, TERRAZA, COCINA, TENDEDERO, DOS CUARTOS DE BAÑO Y ASEO. SUPERFICIE CONSTRUIDA 170,11 M2. LINDA: FRENTE, AVENIDA DE JUAN PEREDA PILA DERECHA, PATIO, RELLANO Y CAJA DE ESCALERA IZQUIERDA, CALLE JESÚS RINCÓN JIMÉNEZ Y FONDO, CON PISO TIPO F Ejecucion diligencia de embargo n 062523504024X. Anotacion letra B de 20-01-2026. Finca con carga registral previa pendiente: Anotacion de embargo LETRA A que recae sobre la mitad de una sexta parte del pleno dominio (Importe pendiente 12.798,95 euros que se corresponden con el principal pendiente mas intereses y costas, segun escrito del acreedor de fecha 31 marzo 2026.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора масштабирована на долю от цены всей квартиры. Для миноритарной доли ликвидность ниже, а сохраняемый embargo съедает большую часть дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (E.R. Subastas Badajoz, AEAT): сумма embargo letra A.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.