Subasta BOE de vivienda en Badajoz: Cl Vicente Delgado Algaba 2 1 2 C
Badajoz · vivienda · 88 m²
Квартира 88 м² (1992) на Calle Vicente Delgado Algaba 2 в Badajoz: valor 46 085 EUR, опора 120 757 EUR; в данных owner = SHARE, доля не указана.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Изучить: valor ниже опоры в разы, доля неясна
Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 88 м² (1992) на Calle Vicente Delgado Algaba 2 (1º 2ºC) в Badajoz, исполняется AEAT, cargas 0; в данных ownership = SHARE при titulo «pleno dominio».
Опора 120 757 EUR по 29 comps против эффективного минимума 32 259 EUR, но valor 46 085 EUR меньше половины опоры, поэтому возможна доля.
29 sale comps · Idealista · BADAJOZ · €/м² 1372
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5443625PD7054C0012QY
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
50% pleno dominio VIVIENDA. CL/ VICENTE DELGADO ALGABA, 2 - 2 C BADAJOZ (BADAJOZ). VIVIENDA LETRA C EN PLANTA SEGUNDA, DE EDIFICIO EN BADAJOZ, CALLE VICENTE DELGADO ALGABA, NUMERO UNO, SE DISTRIBUYE EN VESTIBULO, COCINA, LAVADERO, SALON-COMEDOR, CUARTO DE ASEO, CUARTO DE BAÑO Y TRES DORMITORIOS. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y SIETE METROS Y SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Y SEGUN SE ENTRA EN ELLA, LINDA: FRENTE, RELLANO DE LA PLANTA, VIVIENDA LETRA B DE SU PLANTA Y PATIO EN PLANTA PRIMERA, DERECHA, VIVIENDA LETRA B DE SU PLANTA IZQUIERDA, PATIO EN PLANTA PRIMERA Y FINCA DE MANUEL LLANOS CUELLAR Y ESPALDA, AVENIDA DE MARIA AUXILIADORA. Ejecucion diligencia de embargo n 062523936036J, anotacion letra H de fecha 12-12-2025. Finca sin cargas registrales previas vigentes (ver anexo)
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — цена целой квартиры по средней за м² в Badajoz, а valor лота меньше половины опоры. Это может означать долю или устаревшую tasación; пока не ясно, нельзя доверять дисконту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple (ref. 5443625PD7054C0012QY): доля, совладельцы, cargas. Анексо AEAT: состав cargas и описание.
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