Subasta BOE de inmueble en Andujar: Pg Guadalquivir 0
Andujar · nave industrial · 492 m²
Цена суда 197745 EUR заметно выше ориентировочной рыночной оценки, а преимущественное взыскание TGSS и владение требуют проверки до задатка.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: склад переоценён относительно рынка, cargas не раскрыты
Объект промышленного назначения на 492 м² имеет ориентировочную рыночную стоимость около 136 тыс.
EUR, тогда как valor subasta составляет 197745 EUR.
Описание прямо указывает преимущественное embargo TGSS, но его сумма неизвестна и может сохраниться за покупателем.
19 объектов Idealista в Andujar; 4 фактические продажи похожих объектов в Jaen; медиана фактических продаж 228 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6402407VH0160S0001ZI
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 1.318,03 €
Texto original BOE
Se ejecuta la anotacion J de 24-12-24 , a favor de la AEAT. Procedimiento: 072423824036Z. Cargas preferentes: Embargo a favor de Tesoreria Gral de Seguridad Social. Ver documento anexo informacion adicional.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка рынка около 136 тыс. EUR основана на данных Idealista и площади 492 м². Valor subasta заметно выше середины ориентировочного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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