Subasta BOE de vivienda en Bunyola: Ps Antonio Estarellas 27 1 02

Bunyola · vivienda · 87 m²

Квартира 87 м² 1966 года в Буньоле продаётся как nuda propiedad: пользование остаётся у узуфруктуария, рыночной опоры нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R0786001052

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: продаётся только nuda propiedad, без узуфрукта

Квартира 87 м² 1966 года на Paseo Antonio Estarellas 27 в Буньоле, Майорка, продаётся налоговой службой как nuda propiedad: valor и tasación равны 33 202 EUR, cargas ноль, объявленная стартовая ставка 3 320 EUR.

Рыночной опоры нет, а голая собственность не даёт ни пользования, ни арендного дохода.

Решает срок узуфрукта: без него цена не считается.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Personalidad y edad del usufructuario
От этого зависит ожидаемый срок и, значит, цена голой собственности.
Состояние квартиры 1966 года
Влияет на цену после прекращения узуфрукта.
Цена метра в Буньоле
Без неё нельзя оценить полное право, от которого считается дисконт.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)
titulo jurídico = NUDA PROPIEDAD: право пользования и доходы остаются у узуфруктуария неопределённое время.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple: условия и держатель узуфрукта
P1
Собрать 3 comps продажи квартир в Буньоле

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4540031DD7944S0004OE
  • Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

Se ejecuta la antotacion A de 08-05-25, a favor de la AEAT. Procedimiento: 072523410004F . Ver documento anexo informacion adicional.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple: условия и держатель узуфрукта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.