Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Calafell: Cl Guadalquivir 2 -1 10

Calafell · garaje

Проданная доля 10 м² гаража (2/30) с неизвестным владением и нулевыми компараторами — аукцион уже закрыт.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R0886001041

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в парковке, аукцион завершён

Лот — доля 2/30 в гаражном комплексе (≈10 м²), что формально равно одному парковочному месту, но юридически это лишь доля в общей собственности без гарантии выдела в натуре.

Аукцион уже завершён (18.05.2026), ставки невозможны.

Даже при релистинге участие крайне рискованно: нет компараторов, неизвестно пользование, нет соглашения с остальными дольщиками.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическое пользование парковкой
Если место занято другим дольщиком, получить владение будет крайне сложно.
Рыночная стоимость парковки 10 м²
Без компараторов невозможно определить, есть ли дисконт.
Соглашение о пользовании общей долевой собственностью
Без него доля 2/30 юридически бесполезна для парковки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупается 2/30 доли объекта, а не отдельное парковочное место. Без соглашения с остальными 28 дольщиками фактическое использование невозможно.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, используется ли данная доля кем-либо. Другие дольщики могут занимать парковку и не признавать права покупателя.
Cargas desconocidas
Хотя cargas_text = 0 €, это не гарантирует отсутствия притязаний третьих лиц на долю в общей собственности.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит к объекту не подтверждён. Для доли в гараже это критично — нужно убедиться, что доля соответствует конкретному месту.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона (concluded)
P1
Если релистинг: запросить nota simple в Registro de Calafell
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.-PARTICIPACION INDIVISA DE DOS TREINTAAVAS PARTES INDIVISAS, QUE EQUIVALE A LA PLAZA DE GARAJE NUMERO DIEZ DE 4,45 METROS DE LARGO POR 2.26 METROS DE ANCHO PARA UN TOTAL DE 10, 05 METROS CUADRADOS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaCALAFELLGARAJE en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона (concluded).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.