Subasta BOE de inmueble en Barcelona: Cl Sant Eusebi 7 Pb 1
Barcelona · local comercial · 190 m²
Цена ниже ориентиров рынка, но неизвестные владение, cargas и расхождение площади блокируют ставку до проверок.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: коммерческое помещение с существенным дисконтом
Valor_subasta 126 952 EUR заметно ниже ориентировочной рыночной середины около 262 000 EUR по данным Idealista, но это не подтверждает прибыль автоматически.
Занятость и cargas неизвестны, а площадь в данных расходится с описанием: 190 против 164 м².
До депозита необходимо проверить Registro, expediente AEAT, доступ к объекту и техническое состояние подвала.
18 объектов Idealista в Barcelona; 5 сопоставимых фактических продаж, медиана около 817 EUR/м²; Комбинированная оценка Idealista около 1 379 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9038503DF2893G0001AS
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO URBANA. ENTIDAD UNO. LOCAL DE NEGOCIO, TIENDA PRIMERA DE LA CASA Nº7 DE LA C/ SAN EUSEBIO, DE BARCELONA. SITUADO EN LA PLANTA BAJA Y SU SÓTANO. SE COMPONE DE UNA NAVE CON INSTALACIÓN DE LAVADERO Y WATER Y TIENE UNA SUPERFICIE, EN CUANTO AL LOCAL DE 54 M CUADRADOS Y EL SÓTANO TIENE 110 M CUADRADOS, FORMANDO UN TOTAL DE 164 M CUADRADOS. LINDEROS: ESTA ENTIDAD LINDA, LO QUE ES EL LOCAL PLANTA BAJA, POR SU FRENTE, CON CALLE DE SAN EUSEBIO POR LA DERECHA ENTRANDO, CON VESTÍBULO GENERAL DE LA CASA POR EL FONDO, CON PATIO GENERAL POR LA IZQUIERDA, CON CASA Nº5 DE DICHA CALLE DE SAN EUSEBIO POR ABAJO CON PARTE DEL SÓTANO DE ESTE LOCAL DE NEGOCIO, CON EL QUE SE COMUNICA MEDIANTE ESCALERA INTERIOR Y PRIVATIVA DE ESTE LOCAL DE
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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