Subasta BOE de inmueble en Salt: Cl Major 326 1 -1 1
Salt · local comercial
Потенциально ниже ориентировочной рыночной стоимости, но площадь, назначение, доступ и фактическое владение требуют проверки до депозита.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: подвальное коммерческое помещение без подтверждённых данных
Объект может стоить ниже ориентировочного рынка, но оценка основана на экспертном диапазоне без sale comps и имеет низкую уверенность.
Главные неизвестные: cargas anteriores, фактическое владение, назначение, доступ и состояние подвального помещения.
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, кадастровая и градостроительная проверки, а также осмотр.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Описание объекта: коммерческое помещение 197,10 м²; Локация Salt, Girona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (197 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1965516DG8416H0001SG
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
LOCAL EN LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO, A LA QUE SE ACCEDE DESDE LA CALLE MAJOR Y POR UNA ZONA DE FINCA SOLAR, NO EDIFICADA DE VEINTIDÓS COMA NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, SITUADO EN SALT, CALLE MAJOR, NÚMERO 326. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS, DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Расчёт основан на экспертном диапазоне для подвального LOCAL в Salt, а не на valor_subasta. Текущая цена выглядит ниже ориентировочного рынка, но ликвидность и состояние неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Проверить назначение и площадь в Catastro и Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.