Subasta BOE de vivienda en Cerdanyola del Valles: Cl Santa Ana 7 1 01 02
Cerdanyola del Valles · vivienda · 80 m²
Половина квартиры 80 м² (1969) на Calle Santa Ana 7, Cerdanyola del Vallès: опора доли 102 404 EUR, минимум 46 318 EUR; нужен выход совладельца.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Изучить: половина квартиры 1969 года, совладелец неизвестен
Движок: объект не описан в тексте; продаётся доля, а не весь объект; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Это половина полного права на квартиру 80 м² (1969) на Calle Santa Ana 7 в Cerdanyola del Vallès, 100% этой доли, cargas 0.
Опора доли 102 404 EUR по 11 comps против эффективного минимума 46 318 EUR, но comps взяты в Barberà, а доля без согласия совладельца продаётся с большим дисконтом.
11 sale comps · Idealista · CERDANYOLA DEL VALLES · €/m² 2560 · 50% share → scaled
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8440603DF2984A0010JT
- Finca registral: 6755
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
VIVIENDA, CL SANTA ANNA 7 Es:1 Pl:01 Pt:02, 08193 - CERDANYOLA DEL VALLES (BARCELONA). URBANA: VIVIENDA A LA QUE EN LA COMUNIDAD SE LE ASIGNA EL Nº 10 SITUADA EN EL PISO 1º, PUERTA 2ª, HOY ESCALERA Nº 1, DE LA CASA NÚMERO 7 DE LA CALLE DE SANTA ANA, DE ESTA VILLA DE SUPERFICIE 86,30 M2 COMPUESTA DE VESTÍBULO, COCINA, COMEDOR, LAVADERO, CUARTO DE BAÑO Y 3 DORMITORIOS. LINDA: AL FRENTE, CON PATIO DE LUCES IZQ ENTRANDO, CON PATIO DE LUCES Y LA CASA Nº 3 DE LA CITADA CALLE DE SANTA ANA A LA DERECHA, CON VIVIENDA PUERTA PRIMERA DE LA MISMA PLANTA AL FONDO MEDIANTE TERRAZA, CON PARQUE MUNICIPAL POR DEBAJO Y POR ENCIMA, CON LA PUERTA 2ª, DE SU RESPECTIVA PLANTA INMEDIATA INF Y SUP. SE ASIGNA A ESTE DEPARTAMENTO UNA CUOTA DE 3,48 LOS ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS Y EN RELACIÓN AL TOTAL VALOR DEL INMUEBLE DEL QUE FORMA PARTE Y DEL 1.El bien embargado consiste en LA MITAD DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 6755 , Registro de la Propiedad n 1 de Cerdanyola
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — половина цены целой квартиры по средней за м². Показанные comps — более крупные и дорогие квартиры из Barberà; для дома 1969 года в районе рабочего жилья цена ниже, а доля продаётся с большим дисконтом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple finca 6755 (Registro nº 1 de Cerdanyola): совладелец и cargas. 3 comps квартир 1960–70-х в Cerdanyola del Vallès (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.