Subasta BOE de inmueble en Pont de Suert: Cl Ciutat de Lleida 8 -2 5
Pont de Suert · local comercial · 28 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но без sale comps, осмотра и подтверждения cargas депозит вносить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: коммерческий объект с неизвестным владением и cargas
Лот имеет полное право собственности и экспертно выглядит дешевле ориентировочного коммерческого диапазона, но sale comps отсутствуют.
Занятость, cargas, назначение и состояние не подтверждены, а долг comunidad указан только на июль 2023 года.
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, expediente и осмотр.
Экспертная оценка, нет sale comps в БД; 28 м² в Pont de Suert, провинция Lleida; Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK: около 1362 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 42776B3CG1947N0046ZD
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA. - ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y DOS. - LOCAL DESTINADO A CONTENER SESENTA Y SEIS PLAZAS DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS Y DIECIOCHO TRASTEROS, SITO EN LA CALLE CIUTAT DE LLEIDA, NÚMEROS OCHO Y DOCE DE EL PONT DE SUERT. EL PARKING DESIGNADO COMO NÚMERO CINCO , SITO EN LA PLANTA SÓTANO -2 DEL EDIFICIO, TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE DOCE METROS SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS Y LINDA: AL FRENTE PARKING NÚMERO 4 DERECHA ENTRANDO, CON PARKING NÚMERO 10 IZQUIERDA, CON ZONA DE MANIOBRA Y RODADURA Y FONDO, CON PARKING NÚMERO 6. REPRESENTA UN ENTERO SEIS CENTÉSIMAS POR CIENTO DE ESTA ENTIDAD. REFERENCIA CATASTRAL: 42776B3CG1947N0046ZD. Segun informacion facilitada por la Comunidad de Propietarios el importe que se adeuda a la misma es de 1177,56 euros a julio de 2023.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Задолженность перед сообществом. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Экспертный диапазон основан на провинциальном коммерческом ориентире и ограниченных физических данных, а не на сделках. Сильное отклонение от ориентира может отражать юридические, физические или локальные ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить expediente и certificación de cargas. До депозита подтвердить занятость и возможность осмотра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.