Subasta BOE de vivienda en Asco: Cl Nueva 32
Asco · vivienda · 216 m²
Половина дома с большим дисконтом; до ставки подтвердить границы доли, состояние, cargas и право тантео.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Готовить ставку: Большой спред, но доля и право тантео
Это половина городской недвижимости в Ассо, внешне требующая капитального ремонта, при неизвестном владении и заявленном праве тантео.
Рыночная середина доли — 67 932 EUR против эффективного минимума ставки 5 209 EUR; лестница ставок уже рассчитана с резервом на ремонт.
Решение двигателя — BID_READY_AFTER_CHECKS, но его нужно подтвердить документами по доле, площади, cargas и тантео.
11 sale comps · Idealista · ASCO · €/m² 629.0044706718805 · 50.00% share → scaled; 11 сравнительных продаж Idealista в Ассо; Оценка относится к доле 50% и уже скорректирована на эту долю
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6016504BF9661E0001HL
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
MITAD INDIVISA URBANA O CASA SITA EN LA VILLA DE ASCÓ, CALLE NUEVA, NÚMERO TREINTA Y DOS, COMPUESTA DE PLANTA BAJA, UN PISO Y DESVÁN, QUE MIDE TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS, Y LINDA POR LA DERECHA CON CASA DE VIUDA DE FRANCISCO PROS, POR LA IZQUIERDA CON JOSÉ FERRÚS, Y POR LA ESPALDA CON VIUDA DE FRANCISCO BATISTE. Se desconoce situacion posesoria. Existe D TANTEO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Вероятен капитальный ремонт, Заявлено право тантео. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь существенно выше юридического минимального уровня ставки. Сравнительных объектов достаточно для расчёта, но половина объекта, неизвестное владение, возможное право тантео и неопределённое состояние требуют проверки до участия.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить nota simple актуализированную из Registro и Sede Catastro: superficie construida по referencia catastral 6016504BF9661E0001HL.. Проверить право тантео в expediente, запросив его условия у Juzgado или AEAT и получив certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.