Subasta BOE de inmueble en Sabadell: Cl Sant Ferran de 40 01 00 B0
Sabadell · trastero · 3 m²
Ориентир рынка около 5,1 тыс. евро, поэтому valor subasta 234,1 тыс. евро не дает рабочей цены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: трастеро в Сабаделе сильно выше рынка
По сопоставимому трастеро в Сабаделе ориентир рынка около 5,1 тыс. евро.
При valor subasta 234,1 тыс. евро лот выглядит сильно выше рынка и экономически неинтересен.
Оккупация неизвестна, а регистровый статус cargas подтвержден не до конца; в описании есть старая ипотека, отмеченная как погашенная экономически.
1 Idealista comp in Sabadell; valuation_context.marketPricePerM2 = 1700; Catastro surface 3 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5691049DF2959H0062QJ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA. NÚMERO SESENTA Y DOS DE LA COMUNIDAD. TRASTERO SEÑALADO CON EL NÚMERO VEINTE, SITUADA EN LA PLANTA BAJA, DEL EDIFICIO, SITUADO EN ESTA CIUDAD DE SABADELL, CON FRENTE A LA CALLE SANT FERRÁN, NÚMEROS CUARENTA-CUARENTA Y DOS, ESQUINA A LA CALLE ROGER DE FLOR, NÚMERO DOSCIENTOS TRES. TIENE SU ACCESO MEDIANTE PASO QUE SE INICIA A NIVEL DEL VESTÍBULO GENERAL DE ENTRADA DEL EDIFICIO. TIENE UNA SUPERFICIE DE DOS METROS CINCUENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Discrepancias entre superficie registral 2,54M2 y catastral 3M2 CARGAS PREVIAS: HIPOTECA a favor BBVA (antes BANCA CATALANA) en garantia de un prestamo de 2.163,64 euros de principal. Inscripcion 2 de fecha 19-12-1998. CANCELADA ECONOMICAMENTE
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по сопоставимому трастеро и €/m² ставит лот далеко выше рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada de la finca. Pedir certificación registral de cargas y cancelaciones.
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