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Subasta BOE de inmueble en L'hospitalet de Llobregat: Cl Sant Roc de 12 1 Bj 01

L'hospitalet de Llobregat · local comercial · 369 m²

Три помещения в полуподвале на C/ Sant Roc 12 (L'Hospitalet): 369 м² по кадастру, минимум 175 055 EUR плюс сохраняемые 41 419 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R0886001320

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: три коммерческих помещения, cargas 41 419 EUR

Лот — 100% полного права на три помещения в полуподвале дома 12 по Calle Sant Roc в L'Hospitalet de Llobregat, здание 1972 года; главное помещение описано как торговое площадью около 292,70 м², кадастр показывает 369 м² с использованием Deportivo.

Valor 250 079 EUR при оценке 364 372 EUR, законный минимум 175 055 EUR, плюс сохраняемые обременения 41 418,59 EUR.

Решают арендный поток и разрешённая деятельность: без них коммерческая цена не строится.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación / аренда
Арендатор коммерческого помещения остаётся после торгов.
Состояние помещений
Полуподвал 1972 года может требовать серьёзных вложений.
Разрешённая деятельность
От licencia зависит круг арендаторов и цена.

market_anchor отсутствует: продажных comps по коммерческим помещениям в L'Hospitalet в данных нет

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
Сумма прямо указана в деле и прибавляется к цене покупки сверх ставки.
Кадастр даёт «Deportivo» и 369 м²
В описании — три коммерческих помещения, из них одно около 292,70 м², а кадастр показывает 369 м² с использованием Deportivo: назначение и площадь не сведены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить цены сделок и аренды locales в квартале Sant Roc
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Certificación de cargas: разбор 41 418,59 EUR
P1
Sede Catastro + licencia de actividad
P1
Осмотр и проверка занятости помещений
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Ubicación

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Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4591514DF2749B0001GZ
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 41.418,59 €
Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO. 3 LOCALES. CL SANT ROC 08901 L& 8217 HOSPITALET DE LLOBREGAT (BARCELONA). SEMISOTANOS PRIMERA DE LA CASA NÚMERO DOCE DE LA CALLE SAN ROQUE DE L'HOSPITALET DESTINADO A TIENDA O LOCAL COMERCIAL. MIDE LA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Кадастр даёт «Deportivo» и 369 м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить цены сделок и аренды locales в квартале Sant Roc. Certificación de cargas: разбор 41 418,59 EUR.

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