Subasta BOE de vivienda en Lleida: Cl Palma 17 1 01 03
Lleida · vivienda · 44 m²
50% двух квартир (одна 31,79 м²) на Calle Palma 17, Lleida: valor 1 028 EUR при tasación 23 273 EUR, cargas 11 122 EUR; решает состав лота.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Изучить: аномалия цены: valor 1 028 EUR, доля и cargas
Лот — 50% полного права на две квартиры в Calle Palma 17, Lleida; описана квартира 31,79 м² (зал, спальня, кухня, ванная, 1991).
Опора на долю 33 240 EUR по 120 comps против минимума 719 EUR, но valor 1 028 EUR при tasación 23 273 EUR и cargas 11 122 EUR (возможно по каждой квартире) — аномалия цены.
Решает, что именно продаётся и сколько cargas ляжет на покупателя.
120 sale comps · Idealista · Lleida · €/м² 2091 · 50.00% share → scaled
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2098304CG0029G0004LR
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 11.122,47 €
Texto original BOE
50% PLENO DOMINIO DE 2 VIVIENDAS CL PALMA 17, ESC. 1, 01 - 04 LLEIDA. URBANA: NÚMERO CUATRO. PISO PRIMERO, PUERTA TERCERA, VIVIENDA, TIPO 3, DE LA CASA NÚMERO DIECISIETE DE LA CALLE LA PALMA, DE ESTA CIUDAD DE LLEIDA. TIENE UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y UN METROS, SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. SE COMPONE DE SALA, UNA HABITACIÓN, COCINA Y BAÑO. LINDA: AL FRENTE, ESCALERA DE ACCESO Y JUAN MESTRES DERECHA ENTRANDO, ESCALERA DE ACCESO Y PISO PUERTA PRIMERA DE LA MISMA PLANTA FONDO, CALLE LLOPIS E IZQUIERDA, JUAN MESTRES. CUOTA: OCHO ENTEROS, SETENTA Y UNA CENTÉSIMAS POR CIENTO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена как половина цены одной квартиры; в тексте продаются доли двух квартир, а tasación много ниже опоры. Дисконт на бумаге огромный, но он не учитывает cargas и дисконт на долю.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Imágenes-anexo AEAT и nota simple обеих квартир по Calle Palma 17: состав лота, cargas по каждой, совладелец.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.