Subasta BOE de inmueble en Brafim: Avenida Cataluña 29
Brafim · nave industrial · 156 m²
Piso 146 м² в старом доме (1850) в Bràfim, 100% полного права, cargas 0: valor 48 311 EUR, минимум 33 817 EUR; опора 183 159 EUR завышена.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: опора провинциальная для деревни, лестница завышена
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Piso на первом этаже в доме 1850 года на Av.
Cataluña 29, Bràfim (146,3 м² построенных, 100% полного права, cargas 0).
113 sale comps · провинция Tarragona (в BRAFIM мало объявлений) · €/m² 1174.093879976233
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1201333CF6710A0003EX
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% pleno dominio VIVIENDA. URBANA. TRES. -PISO PRIMERO, PUERTA PRIMERA, SITO EN LA PRIMERA PLANTA ALTA DE LA CASA SITA EN BRÀFIM, AVENIDA CATALUÑA, NÚMERO 29. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 146,30M2. DISTRIBUIDO INTERIORMENTE EN DIVERSAS DEPENDENCIA Y SERVICIOS. LINDA, ENTRANDO AL PISO QUE SE DESCRIBE, POR SU FRENTE, CON RELLANO Y CAJA DE ESCALERA Y PISO PUERTA SEGUNDA DE LA MISMA PLANTE DERECHA ENTRANDO, CON PISO PUERTA SEGUNDA DE LA MISMA PLANTA Y CALLE SAN MIGUEL IZQUIERDA, CON RELLANO DEL ASCENSOR Y SERGI VIVES, EN PARTE, MEDIANTE TERRAZA DE USO PRIVATIVO DE ESTA VIVIENDA Y FONDO, CON CALLE SAN MIGUEL, EN PARTE MEDIANTE TERRAZA DE USO PRIVATIVO DE ESTA VIVIENDA. SE LE ASIGNA UNO CUOTA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL DE 15,03 % Existe D DE USO VITALICIO. La edad de referencia que se ha tenido en cuenta para valorar el derecho de uso vitalicio y el pleno dominio es de 57 años. Discrepancias entre : superficie catastral construida 156 m2 (146 m2 almacen y 10m2 elementos comunes) y registral construida 146,30 m2)
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — €/м² провинции Tarragona на 146 м²; в деревне такого рынка нет, а valor 48 311 EUR в 3,8 раза ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps домов/квартир в Bràfim и соседних деревнях Alt Camp. Визит снаружи и Sede Catastro: superficie y año.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.