Subasta BOE de inmueble en Culleredo: Ru Alejandro Perez Lugin 9 +1 2
Culleredo · trastero · 13 m²
Ориентир по цене есть, но без nota simple и ясной ocupación входить рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: trastero в Culleredo с риском по posesión
Это небольшой trastero в Culleredo с понятной площадью и полным доменом, но без sale comps рыночная оценка остаётся экспертной.
Запросная цена близка к нашему ориентиру, так что явной глубокой скидки не видно.
Главные риски — ocupación, cargas и отсутствие осмотра.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 13 м²; Culleredo, A Coruña
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9967561NH4996N0037SB
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
TRASTERO NÚMERO DOS EN LA PLANTA BAJO CUBIERTA DEL BLOQUE TRES, DE UN EDIFICIO SOBRE EL SOLAR DE FORMA IRREGULAR, FORMADO POR LAS PARCELAS LETRAS Ñ, O, P Y Q, DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN NÚMERO 68 DEL P.G.O.U. EN LA PARROQUIA DE RUTIS, MUNICIPIO DE CULLEREDO SU SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADA ES DE OCHO METROS DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS.- LINDA, SEGÚN SE ENTRA EN ÉL DESDE EL PASILLO DISTRIBUIDOR EN LA PLANTA: FRENTE, CON DICHO PASILLO, Y TRASTERO 3 DERECHA, TRASTERO 1 IZQUIERDA, TRASTERO 3 Y ESPALDA, CUBIERTA DEL BLOQUE. CUOTA: CERO ENTEROS CUARENTA Y OCHO MILÉSIMAS POR CIENTO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на размер, локацию и провинциальный ориентир для объекта хранения; сделок-аналогов нет, поэтому диапазон широкий.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: revisar certificación del expediente AEAT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.