Subasta BOE de vivienda en Vigo: Cl Gran Vía 144 8º 0a
Vigo · vivienda · 129 m²
25% полного права на квартиру 8-А на Gran Vía 144, Vigo: пустует по осмотру 10.04.2026; ретракт совладельцев; минимум 34 506 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: 25% квартиры, ретракт совладельцев
Лот — 25% полного права на квартиру 8-А на Gran Vía 144, Vigo; по осмотру 10.04.2026 квартира не занята, указано право retracto совладельцев.
Рыночной опоры нет; эффективный минимум 34 506 EUR при valor 49 294 EUR, cargas 0.
Решают совладельцы: они могут как выкупить долю, так и воспользоваться retracto.
market_anchor отсутствует: нет площади и comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2747202NG2724N0033AB
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
25% PLENO DOMINIO VIVIENDA. CL/ GRAN VÍA, 144 8º 0A. 36211 - VIGO (PONTEVEDRA). URBANA Nº 31-A. VIV.LETRA A) EN EL PISO 8º DE CASA SEÑALADA CON EL Nº 144 DE LA GRAN VÍA, DE VIGO. MIDE LA SUP.CONSTR.DE 121,70 M2, Y ÚTIL DE 107,80 M2. DISTRIBUIDA EN ENTRADA, COCINA, UN BAÑO, SALÓN-COMEDOR, PASILLO, ASEO, UN DORMITORIO PPAL.CON BAÑO Y VESTIDOR, LAVADERO-TENDEDERO, Y UNA TERRAZA AL EXTERIOR DE 7,22 M2 ÚTILES. LINDA EL CONJUNTO: NORTE, VUELO PATIO DE LUCES SITUADO A IZQ.DEL EDIFICIO Y HUECO DE ESCALERAS SUR, VUELO GRAN VÍA ESTE, RELLANO DE PLTA. Y VIV.B EN LA MISMA PLTA. Y OESTE, PATIO DE LUCES IZQ. DEL EDIFICIO, Y EN PARTE, VUELO DE LA GRAN VÍA, Y VUELO DEL PATIO DE LUCES PROPIEDAD DE URBEDISA Y DEL EDIFICIO Nº 146 DE LA GRAN VÍA. CUOTA DE PARTICIP. 2 ENTEROS 50 CENTÉSIMAS%. REF.CAT.: 2747202NG2724N0033AB 25% PLENO DOMINIO de la VIVIENDA LETRA A) PISO 8 de la calle Gran Via n 144 en Vigo Segun personacion realizada en fecha 10-04-2026 la vivienda no se encuentra ocupada. DERECHO DE RETRACTO DE LOS COPROPIETARIOS
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Retracto совладельцев. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опоры нет: нет площади и comps. Четверть квартиры продаётся дешевле целого, а совладельцы вправе воспользоваться retracto и забрать долю по цене торгов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная: кто совладельцы и есть ли иные записи. Выяснить порядок и срок retracto у U.R. Subastas Galicia (AEAT).
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