Subasta BOE de inmueble en Tres Cantos: Pg Sector Literatos 18 1 -1 04
Tres Cantos · garaje · 32 m²
Гараж 32 м² выставлен на 910 €/м², рыночных компараторов нет, статус занятости неизвестен — требуются проверки перед ставкой., рынок ≈ 18k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: гараж в Трес Кантос, ценовой сигнал неясен
Гараж 100% pleno dominio в стабильном пригороде Мадрида (Трес Кантос, 1990 г.).
Справочная цена 910 €/м² — но компараторов по паркингам нет, рыночная оценка невозможна.
Критическое расхождение площади: данные показывают 32 м², описание — 21.5 м².
муниципалитет TRES CANTOS; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9757720VK3995N0022RE
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DE PLENO DOMINIO DE PLAZA DE GARAJE.URBANA: NÚMERO DIECINUEVE-CUATRO O PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL NÚMERO CUATRO.- SE ENCUENTRA SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO DEL EDIFICIO CONSTRUIDO NÚMERO 36, SITO EN EL SECTOR UNO, PARCELA CINCO-SUR DEL NÚCLEO INTEGRADO COOPERATIVO TRES CANTOS, EN ESTA VILLA, HOY DE TRES CANTOS.- OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADA DE 21,50 METROS CUADRADOS. CUOTA: TIENE UNA CUOTA O PARTICIPACIÓN EN EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE, ELEMENTOS Y GASTOS COMUNES DE CERO ENTEROS CUARENTA Y CINCO CENTÉSIMAS POR CIENTO.- EL PROPIETARIO DE ESTA PLAZA DE GARAJE PAGARÁ DOS OCTAVAS PARTES DE LOS GASTOS DE CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y USO DEL LOCAL GARAJE DEL QUE FORMA PARTE Y SUS ACCESORIOS. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES 8211 ANEXO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 571 €/м² (0 comps, муниципалитет TRES CANTOS).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать компараторы гаражей в Трес Кантос. Проверить фактическую площадь по Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.