Subasta BOE de inmueble en Burgos: Cl Arles 14 e -1 34
Burgos · garaje · 23 m²
Гараж 23 м² с аукционным дисконтом ~27% к рынку, но владение и наличие задолженностей по взносам не подтверждены.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — гараж в Бургосе, есть потенциал, но много неизвестных
Гараж 23 м² в подземном уровне здания 2005 года в Бургосе.
Valor аукциона (9 832 €) значительно ниже медианы 10 компараторов (~14 000 €), но у аналогов нет данных о площади — точность оценки ограничена.
Основные неизвестные: фактическое владение (occupation не подтверждено) и возможные задолженности по comunidad, которые переходят покупателю.
10 компараторов Idealista в Бургосе (гаражи), медиана ~14 000 €; valor subasta = tasación = 9 832 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9781106VM3898S0007BO
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: Nº 8 DEL RÉG. DE PROP. HORIZONTAL DE LA EDIFICACIÓN DESTINADA A GARAJE, EN PLANTA SÓTANO, CONSTRUIDA EN LA PARCELA 4-ESTE-AB-DOS, SITA EN EL PLAN PARCIAL SEDERA DE BURGOS. PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL Nº 34, SITA EN LA PLANTA DE SÓTANO. SUPERF ÚTIL: 11,75 M2 Y SUPERF CONSTRUIDA: 12,10 M2. LINDA: AL FRENTE, PASILLO DE CIRCUL. FONDO, PLAZA DE GARAJE 93 DCHA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 35 IZDA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 33. CUOTA EN RELACIÓN CON EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE DE 0,350%. GOZA DE SERVID DE PASO A TRAVÉS DE LA RAMPA SITUADA EN PARCELA 4-ESTE-A Y SOBRE LA CALLE PREVISTA EN LAS ORDENANZAS DEL SUBSUELO. LOCALIZACIÓN CATASTRAL:CL ARLES 14 ES:E PL:-1 PT:34 PP SEDERA 4 ESTE AB-2 09001 BURGOS Se ejecuta la diligencia 282523743059J, anotacion Letra A de 7-05-2025 Cargas: Ver informacion adicional en imagenes-anexos 61656 AFECTA CON CARACTER REAL AL CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS Y GASTOS INHERENTES AL SISTEMA DE COMPENSACION. PENDIENTE DE CANCELACION POR CADUCIDAD 61656 SERVIDUMBRE DE PASO 61656 SERVIDUMBRES: DOS DE PASO PARA PERSONAS Y VEHICULOS Y DOS DE PASO PARA PERSONAS, UNA DE ELLAS, TRANSFORMADA EN SERVIDUMBRE DE PASO DE VEHICULOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Компараторы разбросаны от 9 000 до 28 800 €; медиана ~14 000 €. Valor значительно ниже, но без площадей у аналогов точность оценки ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Burgos. Запросить diligencia de ocupación у секретаря суда (expediente 282523743059J).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.