Subasta BOE de inmueble en Burgos: Cl Arles 14 e -1 98
Burgos · garaje · 21 m²
Гараж 21 м² в Бургосе торуется с ~27% дисконтом к медиане компов Idealista, но подтверждение свободного владения и реальных кв.м обязательно до ставки.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: гараж Burgos, скидка ~27% к рынку, но владение неизвестно
Гараж 21 м² (по карточке) / 11 м² (по описанию) в подземном этаже здания 2005 г. в Бургосе.
Valor subasta 9 013 € — значительно ниже медианы 10 компараторов Idealista (~15 000 €), но разброс цен огромен (9–29k €) и площади компов неизвестны, поэтому оценка дисконта ориенточная.
Главные блоки: владение UNKNOWN (гараж может быть занят), несовпадение площадей (11 vs 21 м²) и невозможность осмотра.
10 компараторов Idealista для гаражей в Burgos (562–1667 м); Медиана ~15 000 €, но разброс цен большой (9 000–28 800 €); Без данных о площади компараторов — сравнение только по абсолютной цене
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9781106VM3898S0071JY
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO. Nº 72 DEL RÉG. DE PROP. HORIZ. DE LA EDIF. DEST. A GARAJE, EN PLANTA SÓTANO, CONSTRUIDA EN LA PARCELA 4-ESTE-AB-DOS, SITA EN EL PLAN PARCIAL SEDERA DE BURGOS. PLAZA DE GARAJE Nº 98, SITA EN LA PLANTA DE SÓTANO. SUPERF. ÚTIL: 11 M2 Y SUPERF. CONSTRUIDA: 11,33 M2. LINDA: AL FRENTE, PASILLO DE CIRCUL. FONDO, PLAZA DE GARAJE 29 DCHA ENTRANDO, CON PLAZA DE GARAJE 99 IZDA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 97. CUOTA EN RELACIÓN CON EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE DE 0,328%. GOZA DE SERVID. DE PASO A TRAVÉS DE LA RAMPA SITUADA EN LA PARCELA 4-ESTE-A Y SOBRE LA CALLE PREVISTA EN LAS ORDENANZAS DEL SUBSUELO. LOCALIZACIÓN CAT:CL ARLES 14 ES:E PL:-1 PT:98 PP SEDERA 4 ESTE AB-2 09001 BURGOS BURGOS Se ejecuta la diligencia 282523935039N, anotacion Letra A de 7-05-2025 Cargas: Ver informacion adicional en imagenes-anexos 61656 AFECTA CON CARACTER REAL AL CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS Y GASTOS INHERENTES AL SISTEMA DE COMPENSACION. PENDIENTE DE CANCELACION POR CADUCIDAD 61656 SERVIDUMBRE DE PASO 61656 SERVIDUMBRES: DOS DE PASO PARA PERSONAS Y VEHICULOS Y DOS DE PASO PARA PERSONAS, UNA DE ELLAS, TRANSFORMADA EN SERVIDUMBRE DE PASO DE VEHICULOS.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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