Subasta BOE de inmueble en Burgos: Cl Arles 14 e -1
Burgos · garaje · 23 m²
Гараж в Бургосе торгуется ниже рынка по 428 €/м², но владение и доступ к ячейке не проверены; требуется nota simple и визит.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: гараж №109, Бургос — плант sótano, 11 м²
Гараж №109 в Бургосе (plaza sótano, 2005 г.) выставлен на торги AEAT с valor 9 832 €, что ниже рыночного диапазона ~10 000–17 000 € по 10 объявлениям Idealista.
Однако оценка рынка ненадёжна: у всех аналогов не указана площадь, а в самом лоте расходятся данные (11 м² util vs 23 м² surface_m2).
Занятость бокса неизвестна, описание содержит 4 servidumbres de paso с неясными условиями, а осмотр невозможен.
10 объявлений Idealista (гаражи, Бургос, 0.5–1.7 км); медиана ≈ 14 300 €, но без площади — широкий разброс
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9781106VM3898S0082WF
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: Nº 83 DEL RÉG. DE PROP. HORIZ., DE LA EDIF. DEST. A GARAJE EN PLANTA SÓTANO, CONSTRUIDA EN LA PARCELA 4-ESTE-AB-DOS SITA EN EL PLAN PARCIAL SEDERA DE BURGOS. PLAZA DE GARAJE Nº 109 SITA EN LA PLANTA DE SOTANO. SUPERF. ÚTIL: 11 M2 Y SUPERF. CONSTRUIDA: 11,33 M2. LINDA: AL FRENTE, PASILLO DE CIRCULACIÓN FONDO, CON SALIDA DE EMERGENCIA DCHA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 110 IZDA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 108. CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN RELACIÓN CON EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE DE 0,328%. GOZA DE SERVID. DE PASO A TRAVÉS DE LA RAMPA SITUADA EN LA PARCELA 4-ESTE-A Y SOBRE LA CALLE PREVISTA EN LAS ORDENANZAS DEL SUBSUELO. LOCALIZ. CAT:CL ARLES 14 ES:E PL:-1 PT:109 PP SEDERA 4 ESTE AB-2 09001 BURGOS BURGOS Se ejecuta la diligencia 282523913043G, anotacion Letra A de 7-05-2025 Cargas: Ver informacion adicional en imagenes-anexos 61656 AFECTA CON CARACTER REAL AL CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS Y GASTOS INHERENTES AL SISTEMA DE COMPENSACION. PENDIENTE DE CANCELACION POR CADUCIDAD 61656 SERVIDUMBRE DE PASO 61656 SERVIDUMBRES: DOS DE PASO PARA PERSONAS Y VEHICULOS Y DOS DE PASO PARA PERSONAS, UNA DE ELLAS, TRANSFORMADA EN SERVIDUMBRE DE PASO DE VEHICULOS. Para mas informacion, ver nota simple.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Десять аналогов Idealista показывают разброс от 9 000 до 28 800 €. Медиана ~14 300 €, но площади не указаны, поэтому оценка ориентировочная. valor 9 832 € выглядит ниже нижнего края диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple в Registro de Burgos. Попытаться получить доступ к боксу №109.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.