Subasta BOE de inmueble en Burgos: Cl Arles 14 e -1 82
Burgos · garaje · 23 m²
Гараж 23 м² в Burgos с торговой скидкой ~25% к рынку, но владение не подтверждено и есть сервитуты.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: гараж в Burgos, пл. 82 — требует проверки владения
Гараж 23 м² (11,75 м² útil) в комплексе SEDERA, Burgos.
Valor subasta 9 833 € примерно на 28% ниже медианы 10 компараторов Idealista (~13 700 €), но компараторы без площади и разброс цен велик.
Владение не подтверждено, осмотр невозможен — ключевой риск.
10 компараторов Idealista (гаражи Burgos, 490–1667 м); Медиана ~13 700 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9781106VM3898S0055UL
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: Nº 56 DEL RÉG. DE PROP. HORIZ. DE LA EDIF. DEST. A GARAJE, EN PLANTA SÓTANO, CONSTRUIDA EN LA PARCELA 4-ESTE-AB-DOS, SITA EN EL PLAN PARCIAL SEDERA DE BURGOS. PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL Nº 82, SITA EN LA PLANTA DE SÓTANO. SUPERF. ÚTIL: 11,75 M2 Y SUPERF.: 12,10 M2. LINDA: AL FRENTE, PASILLO DE CIRCULACIÓN FONDO, PLAZA DE GARAJE 45 DCHA ENTRANDO, CON PLAZA DE GARAJE 83 IZDA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 81. CUOTA EN RELACIÓN CON EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE DE 0,350%. GOZA DE SERVID. DE PASO A TRAVÉS DE LA RAMPA SITUADA EN LA PARCELA 4-ESTE-A Y SOBRE LA CALLE PREVISTA EN LAS ORDENANZAS DEL SUBSUELO. LOCALIZ. CAT: CL ARLES 14 ES:E PL:-1 PT:82 PP SEDERA 4 ESTE AB-2 09001 BURGOS BURGOS Se ejecuta la diligencia 282523037055V, anotacion Letra A de 7-05-2025 Cargas: Ver informacion adicional en imagenes-anexos 61656 AFECTA CON CARACTER REAL AL CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS Y GASTOS INHERENTES AL SISTEMA DE COMPENSACION. PENDIENTE DE CANCELACION POR CADUCIDAD 61656 SERVIDUMBRE DE PASO 61656 SERVIDUMBRES: DOS DE PASO PARA PERSONAS Y VEHICULOS Y DOS DE PASO PARA PERSONAS, UNA DE ELLAS, TRANSFORMADA EN SERVIDUMBRE DE PASO DE VEHICULOS. Para mas informacion, ver nota simple.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана рыночных компараторов ~13 700 €, текущий valor 9 833 € — возможная скидка около 25–28%. Однако компараторы без площади, разброс цен велик (9 000–28 800 €).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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