Subasta BOE de inmueble en Burgos: Cl Arles 14 e -1
Burgos · garaje · 25 m²
Парковка 25 м² с торговой стартовой ценой ниже рынка, но владение не подтверждено и реальная площадь меньше расчётной — требуются проверки перед ставкой.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: место для парковки, Бургос (C/Арлес 14, пл. 101)
Парковочное место (пл. 101) в подземном гараже здания 2005 г. в Бургосе.
Торговая цена 10 652 € выглядит ниже медианы компараторов (~15 500 €), но реальная полезная площадь всего 11.75 м², а не 25 м² — это значительно повышает цену за реальный м².
Владение не подтверждено, осмотр невозможен.
10 объявлений Idealista (гаражи, Бургос, 0.5–1.7 км); valor subasta = tasación (10 652 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9781106VM3898S0074BO
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: Nº 75 DEL RÉG. DE PROP. HORIZ., DE LA EDIF. DEST. A GARAJE EN PLANTA SÓTANO, CONSTRUIDA EN LA PARCELA 4-ESTE-AB-DOS SITA EN EL PLAN PARCIAL SEDERA DE BURGOS. PLAZA DE GARAJE Nº 101 SITA EN LA PLANTA DE SOTANO. SUPERF. ÚTIL: 11,75 M2 Y UNA SUPERF. CONSTRUIDA: 12,10 M2. LINDA: AL FRENTE, PASILLO DE CIRCULACIÓN FONDO, CON SALIDA DE EMERGENCIA DCHA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 102 IZDA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 100. CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN RELACIÓN CON EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE DE 0,350%. GOZA DE SERVID. DE PASO A TRAVÉS DE LA RAMPA SITUADA EN LA PARCELA 4-ESTE-A Y SOBRE LA CALLE PREVISTA EN LAS ORDENANZAS DEL SUBSUELO. LOCALIZ. CAT: CL ARLES 14 ES:E PL:-1 PT:101 PP SEDERA 4 ESTE AB-2 09001 BURGOS Se ejecuta la diligencia 282523235051Y, anotacion Letra A de 7-05-2025 Cargas: Ver informacion adicional en imagenes-anexos 61656 AFECTA CON CARACTER REAL AL CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS Y GASTOS INHERENTES AL SISTEMA DE COMPENSACION. PENDIENTE DE CANCELACION POR CADUCIDAD 61656 SERVIDUMBRE DE PASO 61656 SERVIDUMBRES: DOS DE PASO PARA PERSONAS Y VEHICULOS Y DOS DE PASO PARA PERSONAS, UNA DE ELLAS, TRANSFORMADA EN SERVIDUMBRE DE PASO DE VEHICULOS. Para mas informacion, ver nota simple.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Расхождение площадей, Сервитуты прохода/проезда. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Диапазон компараторов широк (9 000–28 800 €), медиана около 15 500 €. Торговая стартовая цена (~10 652 €) ниже медианы, но разброс цен большой и площадь в компах неизвестна — точность оценки низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Burgos. Запросить Catastro (Sede Electrónica) план этажа и площади.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.