Subasta BOE de vivienda en Valencia de Alcantara: Pb Fontañera 110
Valencia de Alcantara · vivienda · 251 m²
Un descuento significativo para el mercado (Ω55%), pero el empleo y la condición técnica son completamente desconocidos, el comercio en 7 días es un ritmo elevado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Explorar: casa 251 m2 en Valencia de Alcántara, empleo desconocido
La propiedad es una casa de 1940 en el municipio de Valencia de Alcántara (Cáceres) con una superficie declarada de 251 m2 según datos del catálogo, pero la descripción de la corte indica sólo 100 m2 - la discrepancia requiere verificación.
El valor hipotecario de 45 mil euros es mucho menor que la estimación del mercado ( 5,00 101 mil euros), sin embargo, el empleo es completamente desconocido, la inspección es imposible (visitable = No), y la edad del edificio implica serios costos de reparación.
Antes de hacer un depósito, es necesario: (1) nota simple del Registro, (2) intentar organizar una inspección, (3) declaración de catálogo para aclarar el área.
115 Idealista comps, муниципалитет Valencia de Alcántara, €/м² ≈ 404; Catastro surface 251 м²; Valor subasta 45 093 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4704011PD4640S0001BR
- Finca registral: 8058
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO.URBANA: CASA DE UN SOLO PISO EN EL CASERIO DE LA FONTAÑERA, CON 4 HABITACIONES Y CORRAL Y DENTRO DE EL UN HORNO DE PAN DE COCER. SUPERFICIE 100 M2. FORMA UNA MISMA UNIDAD FISICA CON LA FINCA Nº 8058 Y AMBAS SE CORRESPONDEN CON LA REFERENCIA CATASTRAL 4704011PD4640S0001BR.SE EJECUTAN LAS HIPOTECAS INSCRIPCIONES 4ª Y 5ª A FAVOR DE LA AEAT. SE EJECUTAN LAS INSCRIPCIONES 4 Y 5 A FAVOR DE LA AEAT.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Según los datos del mercado del municipio (€/m2 ♥ 404), el costo del objeto es de 101 mil euros. El valor hipotecario es de 45 mil euros, que es mucho menor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Trate de organizar una inspección de la instalación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.