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Subasta BOE de vivienda en Conil de la Frontera: Ar Urb Fuen Gallo-Sup P1.13 0

Conil de la Frontera · vivienda

Участок без площади, comparables и построек: невозможно оценить рыночную стоимость и рассчитать ставку.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001142

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок, нет рыночных данных

Земельный участок 413 м² в Кониль-де-ла-Фронтера с заявленной застройкой 125 м² на 1 дом.

План Parcial SLC-4 Conilsol Norte требует подтверждения статуса.

Рыночные аналоги земли в районе отсутствуют — оценить справедливую цену невозможно.

Incógnitas detectadas

Статус градостроительного плана

Plan Parcial SLC-4 Conilsol Norte может быть не утверждён или приостановлен

Superficie actual de la parcela

Описание указывает 413.62 м², но нужна проверка в Catastro

Коммуникации и подъезд

Без воды, электричества и дороги участок может быть непригоден для строительства

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Участок под жилую застройку без существующих строений. Инвестиции в землю несут высокие риски ликвидности и нормативных изменений.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables для земли в Кониль. Без аналогов невозможно определить, справедлива ли цена valor_subasta.

Ocupación no confirmada

Для земельного участка occupation = UNKNOWN. Физическое состояние и доступ не проверены.

No se ha podido visitar el inmueble

Лот отмечен как visitable = No. Невозможно проверить физическое состояние, подъездные пути и окружение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить Certificado de Urbanismo

Проверить участок в Catastro по ref 1607163TF2210F0001LL

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 1607163TF2210F0001LL
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO. URBANA. - PARCELA P1.13 DE LA MANZANA-1 DESTINADA A USO RESIDENCIAL INCLUIDA EN LA ORDENACIÓN DEL PLAN PARCIAL SLC-4 CONILSOL NORTE DE CONIL DE LA FRONTERA. SUPERFICIE: CUATROCIENTOS TRECE CON SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS. USO: RESIDENCIAL. EDIFICABILIDAD: NETA MÁXIMA RESIDENCIAL 125 M2T. CONSTRUCCIONES Y VUELOS: NINGUNO. N VIVIENDAS: UNA. TIPOLOGÍA: EDIFICACIÓN ABIERTA. LINDEROS: NORTE, PARCELA P.1.14 DE LA MISMA MANZANA MI SUR, PARCELA 1.12 DE LA MISMA MANZANA M1 ESTE, VIAL DE NUEVA CREACIÓN OESTE, PARCELA P.1.4 DE LA MISMA MANZANA M1. Se ejecuta la anotacion de embargo letra C (diligencia n 281723391694A).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.