Subasta BOE de inmueble en Noja: Cl la Sierra 3 -1 16
Noja · garaje · 37 m²
Стоимость судебных торгов (=оценка) превышает медиану рыночных аналогов; необходимо проверить статус владения и фактическую доступность.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — гараж в Noja, 23k€, рыночные аналоги 15-38k€
Гараж 37 м² в жилом комплексе Magna Mar (Noja, Cantabria), здание 2009 г.
Valor subasta (22 782 €) совпадает с медианой рыночных аналогов Idealista (~23 000 €), скидка отсутствует.
Статус владения UNKNOWN — невозможно без визита определить, свободен ли гараж.
12 объявлений Idealista, гаражи, Noja; Медиана ~23 000 € (15k–38k диапазон, экстремальные 60k отброшены)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8058515VP5185N0014ZX
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100%PLENO DOMINIO. URBANA. Nº 14. PLAZA DE APARCAMIENTO CERRADA, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO UNO DEL CONJUNTO, E IDENTIFICADA EN EL PLANO CON EL Nº 16. SEGÚN EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN MIDE VEINTIDÓS METROS Y CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA, TOMANDO COMO FRENTE SU ACCESO DESDE EL PASILLO DE CIRCULACIÓN: FRENTE, PASILLO DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA FONDO, MURO DE CONTENCIÓN IZQUIERDA, GARAJE Nº 17 Y DERECHA, GARAJE Nº 15. . FORMA PARTE INTEGRANTE DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE LA FINCA 27.953, FOLIO 206, LIBRO 176, TOMO 1.799, INSCRIPCIÓN 3ª, QUE ES LA EXTENSA O MATRIZ, DE UN CONJUNTO URBANÍSTICO RADICANTE EN EL PUEBLO DE NOJA, BARRIO DE BARCENA, C/ LA SIERRA, Nº 3 Y 5, DENOMINADO URBANIZACIÓN MAGNA MAR . Se ejecuta por la Hipoteca Inscripcion 3 .
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta совпадает с медианой рынка. Без скидки сделка экономически не привлекательна после учёта налогов и рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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