Subasta BOE de inmueble en Noja: Cl los nº gales 37 G -2 23
Noja · garaje · 29 m²
Гараж в Нохе с возможной скидкой к рынку, но владение не подтверждено, состояния не видно — нужно проверить перед ставкой.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: Гараж 29 м² в Нохе, скидка ~40% к рынку
Гараж 29 м² в жилом комплексе Burgo de Alba I в Нохе (2007 г.), valor субасты 16 093 €.
Двенадцать компараторов Idealista дают медиану ~22 750 €, что означает потенциальную скидку около 29%.
Pleno dominio, cargas = 0 € — юридически чистая основа.
12 компараторов Idealista (гаражи, Noja), медиана ~22750 €; Цены от 14 900 до 60 000 € — широкий разброс
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7748035VP5174N0025IO
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100%PLENO DOMINIO. URBANA. Nº 25. PLAZA DE APARCAMIENTO, CERRADA, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO Nº2, E IDENTIFICADO EN EL PLANO CON EL Nº23 , DEL CONJUNTO URBANÍSTICO EN LA VILLA Y AYUNTAMIENTO DE NOJA, EN EL BARRIO DE PEDROSO, DENOMINADO BURGO DE ALBA I , CON ACCESO DESDE LAS C/ ALCARITE Nº1 Y LOS NOGALES Nº33, 35 Y 37.SEGÚN EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN MIDE CATORCE METROS SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, GARAJE 22 SUR, ZONA DE ACCESO ESTE, PASILLO DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA Y OESTE, GARAJE 13 Y CUARTO DE SERVICIOS DE LA COMUNIDAD. FORMA PARTE INTEGRANTE DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE LA FINCA 26.768, AL FOLIO 5, DEL LIBRO 169, TOMO 1.751, INSCRIPCIÓN 4ª, QUE ES LA EXTENSA O MATRIZ. Se ejecuta por la Hipoteca Inscripcion 2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана рыночных цен гаражей в Нохе ~22 750 €. Значение субасты 16 093 € находится заметно ниже, но без площадей компараторов точность оценки ограничена.
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