Subasta BOE de inmueble en Noja: Cl los nº gales 37 G -2
Noja · garaje · 73 m²
Рыночные компары говорят о цене ~22 000 €, но лот оценивается судом в 40 901 €, и владение не подтверждено — без проверок ставка не имеет смысла.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — гараж+кладовка Noja, ключевые данные неизвестны
Гараж + кладовка (73 м²) в прибрежном Noja, Кантабрия.
Судебная оценка 40 901 € примерно вдвое выше медианы рынка (12 компаров Idealista, ~23 000 €) — лот завышен, торги начнутся с неадекватной отметки.
Владение не подтверждено: место может быть занято, осмотр запрещён.
12 объявлений Idealista, гаражи в Noja; медиана ~23 000 €, разброс 14 900–60 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7748035VP5174N0110XM
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100%PLENO DOMINIO. URBANA Nº110.DEPARTAMENTO DESTINADO A PLAZA DE APARCAMIENTO, CERRADA, Y A TRASTERO ABIERTO, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO Nº2, E IDENTIFICADO EN EL PLANO CON EL Nº103, DEL CONJUNTO URBANÍSTICO EN LA VILLA Y AYUNTAMIENTO DE NOJA, EN EL BARRIO DE PEDROSO, DENOMINADO BURGO DE ALBA I ,CON ACCESO DESDE C/ ALCARITE Nº1 Y LOS NOGALES Nº33,35 Y 37. SEGÚN PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN MIDE 38,95 M2 , DE LOS QUE 14 M2 CORRESPONDEN AL GARAJE, Y 24,95 METROS AL TRASTERO.TODO LINDA: NORTE, DESTINADO A GARAJE Y TRASTERO Nº93, 94 Y 95 SUR, DESTINADO A GARAJE Y TRASTERO Nº104 Y PASILLO DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA.ESTE, DESTINADO A GARAJE Y TRASTERO Nº 102 Y OESTE DESTINADO A GARAJE Y TRASTERO 104 Y RAMPA DE ACCESO Se ejecuta por la Hipoteca Inscripcion 2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor subasta está muy por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Судебная оценка примерно вдвое выше медианы рынка. Даже верхний квартиль компаров (~38 000 €) ниже valor subasta. Стартовая цена не даёт дисконта к рынку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Посетить паркинг Burgos de Alba I, подвал -2. Запросить nota simple в Registro de Santoña (Noja).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.