Subasta BOE de inmueble en Noja: Cl nº gales 37 G -2 78
Noja · garaje · 36 m²
Gaраж закрытого типа в Нохе (Кантабрия), торговый лот №83 — ниже рынка, но владение и состояние не проверены., рынок ≈ 8282€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: гараж в Нохе, 36 м², суд. аукцион AEAT
Гараж закрытого типа в жилом комплексе Burgo de Alba I в Нохе (Кантабрия).
Valor 19 926 € ниже медианы рынка гаражей (~23 000 € по 12 объявлениям Idealista), но компараторы без площадей — оценка ориентировочна.
Критическое расхождение: проект указывает 18,8 м², а данные аукциона — 36 м²; нужно уточнить фактическую площадь.
муниципалитет NOJA; 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7748035VP5174N0083WE
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100%PLENO DOMINIO. URBANA. Nº83. PLAZA DE APARCAMIENTO CERRADA, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO NÚMERO DOS, E IDENTIFICADO EN EL PLANO CON EL Nº78, DEL CONJUNTO URBANÍSTICO EN LA VILLA Y AYUNTAMIENTO DE NOJA, EN EL BARRIO DE PEDROSO, DENOMINADO BURGO DE ALBA I , CON ACCESO DESDE LAS C/ ALCARITE Nº1 Y LOS NOGALES Nº33, 35 Y 37. SEGÚN EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN, DIECIOCHO METROS Y OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, GARAJE OCHENTA Y UNO-A SUR, PASILLO DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA Y GARAJE SETENTA Y NUEVE ESTE, PASILLO DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA Y OESTE, GARAJE SETENTA Y NUEVE.FORMA PARTE INTEGRANTE DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE LA FINCA 26.768, AL FOLIO 5 DEL LIBRO 169, TOMO 1.751, INSCRIPCIÓN 4ª. Se ejecuta por la Hipoteca Inscripcion 2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 230 €/м² (0 comps, муниципалитет NOJA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить фактическую площадь (18,8 vs 36 м²). Запросить nota simple actualizada в Registro de Noja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.