Subasta BOE de inmueble en orihuela: Ur Ciñuelica I 0 So 08
orihuela · garaje · 19 m²
El precio inicial es inferior a las ofertas comparables, sin embargo, el acceso libre, cargas y la idoneidad real del garaje debe ser confirmado antes del depósito.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: гараж заметно ниже ориентиров Idealista, но владение и cargas неизвестны
El garaje de 19 m2 se exhibe con un valor de 5,219.69 EUR, que es significativamente menor que las ofertas locales de Idealista, pero comparables no tiene datos sobre la zona y este es el precio de la oferta.
Se afirma la plena propiedad, sin embargo no se confirman el empleo, las cargas, el acceso y las deudas de la comunidad.
Antes de depositar, solicitar nota simple, expediente AEAT e inspección; para cheques netos, el parámetro de referencia para la tarifa máxima es de 6.500 a 8.000 EUR, el límite absoluto es de 9.000 EUR.
8 объявлений о продаже гаражей Idealista в Orihuela; Цены сопоставимых объектов: 1 500–20 000 EUR; Площадь объекта 19 м², назначение Almacen-Estacionamiento
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9931502XH9093S0466MY
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA: PLAZA DE GARAJE EN TÉRMINO MUNICIPAL DE ORIHUELA, CONJUNTO RESIDENCIAL LA CIÑUELICA I, PLANTA SÓTANO, PLAZA DE GARAJE Nº 108. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 12,28 M2, SUPERFICIE ÚTIL 11,85 M2 SE ENAJENA EN VIRTUD DE EJECUCION DEL EMBARGO CON ANOTACION REGISTRAL LETRA C Y N DE DILIGENCIA 282423955075J.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor находится значительно ниже ориентиров предложений Idealista, но объявления могут различаться по площади, локации, доступу и состоянию; это не подтвержденная цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и cargas. Запросить expediente аукциона у AEAT.
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