Subasta BOE de inmueble en Zaragoza: Avenida Navarra 63 R -1 04
Zaragoza · local comercial · 322 m²
Локаль 322 м² в Сарагосе выглядит дороже рынка по компам, но неизвестные ocupación и cargas не дают идти в ставку без проверок.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: локаль на Ав. Наварра требует проверок
По 22 comps в Сарагосе ориентир около 176,4 тыс. евро, а текущий valor subasta выше рынка.
Это коммерческий локаль 322 м² и 1969 года, но ocupación и cargas не раскрыты.
Для судебного аукциона это означает, что цена сама по себе не дает преимущества без nota simple и проверки доступа.
22 Idealista comps in Zaragoza; Idealista · ZARAGOZA marketPricePerM2; Comercial local 322 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4537302XM7143G0005EI
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO.URBANA.- NÚMERO CUATRO.- LOCAL O ALMACÉN EN LA PLANTA DE SÓTANO DE DOSCIENTOS VEINTIDÓS METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE, CON UNA PARTICIPACIÓN EN EL VALOR TOTAL DEL BLOQUE DE 1,5965 ENTEROS POR CIENTO Y LINDA: POR LA DERECHA ENTRANDO, CON MURO DE CONTENCIÓN DE LA AVENIDA DE NAVARRA POR LA IZQUIERDA , CON MURO DE CONTENCIÓN DE FINCAS POR EL FONDO, CON MURO DE CONTENCIÓN A UNA CASA Y FRENTE, CON EL LOCAL NÚMERO 3. FORMA PARTE DE UNA URBANA O BLOQUE DE DOS CASAS EN ZARAGZA, EN LA AVENIDA DE NAVARRA, SEÑALADA CON LOS NÚMEROS 63 Y 65. Se ejecuta la hipoteca con inscripcion 4 , rectificada por inscripcion 9 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка по компам в Сарагосе ставит объект ниже текущего valor. Для сделки нужен запас под аукцион, владение и возможные издержки входа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить фактическую ocupación и доступ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.