Subasta BOE de inmueble en Torrefarrera: Cl Alzinar 3 T So 8
Torrefarrera · trastero · 7 m²
Порог входа выглядит интересным, но без nota simple и проверки cargas/владения депозит пока несет повышенный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: маленькая кладовая, цена низкая, но данных мало
Это лот с потенциально интересным входом по абсолютной цене, но пока он недоисследован.
Рыночный ориентир по такой кладовой я ставлю примерно в диапазон 2500-4000 EUR, однако это экспертная оценка без подтвержденных sale comps.
Главный риск не в размере депозита, а в том, что cargas и фактическое владение не раскрыты, поэтому реальная стоимость может оказаться заметно выше.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK ~3500 EUR; 7 м² trastero, Torrefarrera, 2004 г., pleno dominio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3500 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1061126CG0116S0020SS
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO DE TRASTERO EN TORREFARRERA. URBANA: ENTIDAD NUMERO VEINTE. TRASTERO NUMERO OCHO SITUADO EN LA PLANTA SÓTANO, DEL EDIFICIO SITO EN TORREFARRERA, CALLE ALZINAR, NÚMERO TRES, CON UNA SUPERFICIE DE TRES METROS, CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: POR EL FRENTE, CON ZONA DE PASO POR LA DERECHA ENTRANDO, CON TRASTERO NÚMERO NUEVE POR LA IZQUIERDA CON TRASTERO NÚMERO SIETE Y FONDO, CON PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CATORCE. CUOTA: 0,18 ENTEROS POR CIENTO. SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282523252077N ANOTADA CON LA LETRA D.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке лот выглядит ниже середины типичного диапазона для небольшой кладовой, но рынок подтвержден слабо и юридические данные неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: запросить nota simple actualizada. Antes del depósito: получить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.