Subasta BOE de inmueble en Torrefarrera: Cl Alzinar 3 T So 13
Torrefarrera · trastero · 7 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но до депозита нужно подтвердить владение, cargas и фактическую доступность кладовой.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: кладовая с дисконтом, но без подтвержденных сопоставимых продаж
Valor subasta 1000 EUR не является рыночной оценкой; экспертный ориентир для 7 м² составляет около 3500 EUR, но уверенность низкая из-за отсутствия sale comps.
Основные риски — неизвестные cargas, владение и отсутствие подтвержденного осмотра.
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, данные comunidad и подтверждение доступа.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context: 3500 EUR, provincial fallback; Catastro: 7 м², Torrefarrera, trastero
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3500 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1061126CG0116S0025JJ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO DE TRASTERO EN TORREFARRERA. URBANA: ENTIDAD NUMERO VEINTICINCO. TRASTERO NUMERO TRECE SITUADO EN LA PLANTA SÓTANO, DEL EDIFICIO SITO EN TORREFARRERA, CALLE ALZINAR, NÚMERO TRES, CON UNA SUPERFICIE DE TRES METROS, SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: POR EL FRENTE, CON ZONA DE PASO POR LA DERECHA ENTRANDO, CON TRASTERO NÚMERO DOCE POR LA IZQUIERDA, CON TRASTERO NÚMERO CATORCE Y FONDO, CON PARED DEL INMUEBLE. CUOTA: 0,18 ENTEROS POR CIENTO. SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282523899067N ANOTADA CON LA LETRA D.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta не является рыночной ценой. Экспертный диапазон основан на площади, типе объекта и провинциальном ориентире; локальных sale comps нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить актуальную nota simple. До депозита запросить условия передачи владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.