Subasta BOE de inmueble en Torrefarrera: Cl Alzinar 3 T So 10
Torrefarrera · trastero · 13 m²
Цена ниже экспертного ориентира, однако до депозита нужно подтвердить cargas, фактическое владение и доступ к кладовой.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: кладовая с потенциальным дисконтом, но без проверки владения
Valor subasta 2150 EUR не является рыночной оценкой; экспертный ориентир для 13 м² составляет примерно 2500–4000 EUR, но уверенность низкая из-за отсутствия локальных sale comps.
Потенциальный дисконт есть, однако владение, доступ и сохраняющиеся cargas неизвестны.
До depósito нужно получить nota simple, certificación de cargas, документы AEAT и подтверждение осмотра.
Экспертная оценка, нет sale comps в БД; 13 м², trastero, Torrefarrera, провинция Lleida; Ориентир valuation_context: около 3500 EUR за единицу
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1061126CG0116S0022FF
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO DE TRASTERO EN TORREFARRERA. URBANA: ENTIDAD NUMERO VEINTIDOS. TRASTERO NUMERO DIEZ SITUADO EN LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO SITO EN TORREFARRERA, CALLE ALZINAR, NÚMERO TRES, CON UNA SUPERFICIE DE SEIS METROS, TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: POR EL FRENTE, CON ZONA DE PASO Y CON TRASTERO NÚMERO SEIS POR LA IZQUIERDA, CON TRASTERO NÚMERO ONCE POR LA DERECHA ENTRANDO, Y FONDO, CON PARED DEL INMUEBLE. CUOTA: 0,35 ENTEROS POR CIENTO. SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282523339127F ANOTADA CON LA LETRA A.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на типе объекта, площади и провинциальном ориентире, а не на подтверждённых сделках. Valor subasta не считается рыночной ценой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До depósito запросить nota simple и certificación de cargas. До depósito подтвердить владение и возможность visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.