Subasta BOE de inmueble en Madrid: Cl Verja 15 1 -1 2
Madrid · garaje · 9 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но неизвестны cargas, фактическое владение и условия реализации.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: гараж 9 м² в Мадриде
Лот имеет полное право собственности и valor subasta 7 707 EUR, но рыночная оценка слабая: доступны только два объявления без площади.
Экспертный ориентир составляет около 14 000 EUR, однако cargas и фактическое владение не подтверждены.
Описание ссылается на несколько anotaciones и приложения, поэтому до депозита нужны nota simple, certificación de cargas и expediente.
2 Idealista comps по гаражам в Madrid на расстоянии 1,6 км; Ориентир valuation_context: 10 000 EUR, province fallback; Площадь Catastro/лота: 9 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9406931VK3790E0002YB
- Finca registral: 7985
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
SE EJECUTA LA DILIGENCIA DE EMBARGO NUM. 281323451956C ANOTACION LETRA A PRORRODAS POR ANOTACIONES LETRA B LETRA C LETRA D.PARA MAS INFORMACION DEL BIEN VER IMAGENES - ANEXOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на двух объявлениях без площади и консервативном ориентире 10 000 EUR; цена выглядит ниже рынка, но уверенность ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral 7985. Запросить expediente 281323451956C и anexos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.