Subasta BOE de inmueble en Arganda: Pz Alegria 9
Arganda · garaje · 26 m²
Похоже на умеренный дисконт к экспертному ориентиру, но без cargas и ocupación депозит рискован.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: гараж в Арганде, проверить cargas и ocupación
El lote parece estar por debajo del orientador experto para un garaje de 26 m² en Arganda, pero no hay comparables de venta para validarlo.
El punto crítico es que la ocupación es desconocida y las cargas no están aclaradas; eso puede añadir coste y retraso.
No lo veo para puja ciega.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK; гараж 26 м², Arganda (Madrid), año 2008
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2024627VK6622S0343QM
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
Se ejecuta diligencia de embargo numero 282523772019Q de fecha 03-03-2025 anotada letra C de fecha 19-03-2025. Cargas: ver imagenes-anexo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по гаражу в Арганде находится выше valor; лот выглядит ниже середины диапазона, но оценка основана на fallback, не на продажных компах.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Revisar el anexo de cargas de la subasta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.