Subasta BOE de inmueble en Arganda: Avenida Mediterráneo 2 -1 12
Arganda · garaje
Цена выглядит ниже моей экспертной середины, но доля в праве, cargas и владение не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Арганде, доля в праве и cargas не раскрыты
7040 EUR для этого гаража выглядит ниже моей экспертной середины около 13 000 EUR, но это не подтвержденный дисконт, а ориентир без sale comps.
Главные риски здесь не в цене, а в долевой собственности, неизвестных cargas и том, кто фактически пользуется объектом.
Пока не увидите nota simple и состав доли, депозит несет высокий риск.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: гараж; локация: Arganda, Madrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
URBANA. CUOTA INDIVISA DE UNA CINCUENTA Y UNA AVA PARTE DE LA FINCA QUE ESTÁ DESTINADA A GARAJE O APARCAMIENTO QUE ES LA REGISTRAL NÚMERO 35012, IMPUTABLE A LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO DOCE, SITA EN DICHO LOCAL, EN PLANTA SOTANO, DEL EDIFICIO SITO EN ARGANDA DEL REY, EN LA AVENIDA DEL MEDITERRANEO NÚMEROS DOS, CUATRO, SEIS, OCHO Y DIEZ. SE EJECUTA ANOTACION LETRA A EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO N 282423387156X.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Для гаража в Арганде цена выглядит ниже моей экспертной середины, но это пока не подтвержденный рынок и не чистый дисконт. Ликвидность зависит от доли, cargas и доступа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить expediente del lote.
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