Subasta BOE de inmueble en Madrid: Cl Calcio 22 -3
Madrid · garaje · 29 m²
Цена суда выше экспертного ориентира рынка; депозит возможен только после проверки cargas, доступа и фактического владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: гараж 29 м² в Мадриде с неизвестными cargas и владением
Объект имеет полное право собственности, 29 м² и современный год постройки, но текущий valor subasta выше экспертного ориентира около 10 000 EUR.
Единственного Idealista объявления недостаточно для подтверждения рынка.
Основные риски — неизвестные cargas из приложения AEAT, отсутствие подтверждения доступа и фактического владения.
1 объявление Idealista по гаражу в Madrid на 8 000 EUR; Экспертная оценка без достаточного числа sale comps; Ориентир valuation_context: 10 000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2470805VK4627A0166XH
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO. URBANA: PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL Nº 145 DEL SÓTANO TERCERO DEL EDIFICIO EN MADRID, CALLE CALCIO Nº 12. TIENE COMPUTADA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 11,03 M2. LINDA: AL FRENTE, CON VIAL DE ACCESO Y MANIOBRA A LA IZQUIERDA, CON PLAZA DE GARAJE 144 A LA DERECHA, CON PLAZA DE GARAJE 146 Y AL FONDO, CON PLAZA DE GARAJE 138. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 0,06% SE EJECUTAN LAS DILIGENCIAS: 282123313862B (ANOTADA CON LETRA B Y PRORROGADA CON LA LETRA F ), 282423635114M (ANOTADA CON LA LETRA C ), 282423505119Y (ANOTADA CON LA LETRA E ).CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO 8221
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертный диапазон рассчитан по площади, району, типу объекта и одному объявлению Idealista. Valor subasta выше середины этого ориентира и сам по себе не подтверждает скидку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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