Subasta BOE de vivienda en Cuevas del Almanzora: Cl Baria 87 1 2 08
Cuevas del Almanzora · vivienda · 111 m²
По аналогам цена выглядит сильно ниже рынка, но это доля в праве с неизвестными cargas и занятостью.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Только для профи: доля в жилье с неясными cargas и занятостью
По аналогам в Куэвас-дель-Альмансора объект выглядит заметно ниже рынка, но это не чистый дисконт: это доля в праве, а не простая квартира.
Занятость не раскрыта, а сумма cargas неизвестна; в BOE такие prior charges могут остаться и поднять входную цену.
Для доли ключевой риск — ликвидность и способ консолидации прав.
6 Idealista comps in Cuevas del Almanzora; Idealista · CUEVAS DEL ALMANZORA; marketPricePerM2 from valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9034032XG0293S0007LQ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
DILIGENCIAS DE EMBARGO EJECUTADAS: - 281823329848Y, ANOTADA POR LETRA B DE 31-05-2018 Y PRORROGADA POR LETRA E DE 17-06-2022 Y J DE 24-03-2026 - 281923332316S, ANOTADA POR LETRA C DE 12-06-2019, PRORROGADA POR LETRA F DE 28-06-2023 - 281923485939K, ANOTADA POR LETRA D DE 24-01-2020, PRORROGADA POR LETRA H DE 05-02-2024 Cargas: ver mas informacion en imagenes 8211 anexos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка опирается на шесть сопоставимых продаж в том же муниципалитете и на цену за м² из базы; объект выглядит ниже середины этого коридора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: revisar anexos 8211 y certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.