Subasta BOE de inmueble en Toledo: Cl Rio Cascajoso 15 Sm 1b
Toledo · local comercial · 69 m²
Цена ниже ориентировочного рынка, однако до депозита нужно подтвердить занятость, cargas и фактическое состояние помещения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: коммерческое помещение с дисконтом, но неизвестны владение и cargas
Лот выглядит дешевле ориентировочного рынка коммерческих помещений в Toledo: 54 728 EUR против расчетной середины около 89 032 EUR.
Однако это не подтвержденная прибыль: занятость, состояние и cargas неизвестны, а описание AEAT отсылает к дополнительному приложению.
До депозита нужно получить nota simple, certificación de cargas и осмотреть помещение.
9 объектов продажи Idealista в Toledo; marketPricePerM2: 1 290 EUR/м²; Catastro: коммерческое помещение, 69 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9638302VK1193H0091OF
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 17.926,84 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO. URBANA: LOCAL COMERCIAL NÚMERO UNO B, EN EL SEGUNDO NIVEL COMERCIAL, EN CALLE RIO CASCAJOSO , Nº 15 , MUNICIPIO DE TOLEDO. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 52,13 M2. SE EJECUTAN LAS ANOTACIONES LETRA B (DIL. 282423788104E), LETRA C (DIL. 282423079189J) Y LETRA D (DIL.282523884027Z) A FAVOR DE LA AEAT. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES 8211 ANEXO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир рынка основан на девяти предложениях продажи коммерческих объектов в Toledo. Цена аукциона находится существенно ниже середины этого диапазона, но состояние и ликвидность не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по адресу и referencia catastral. Получить certificación de cargas и приложение AEAT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.