Subasta BOE de inmueble en Jerez de la Frontera: Ur el Porvenir 0 St 55
Jerez de la Frontera · trastero · 5 m²
El precio está por debajo del rango de expertos, pero antes del depósito, necesita confirmar las cargas, el acceso y la propiedad real.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: кладовая 5 м² в Jerez с неизвестными cargas и владением
El lote parece más barato que el rango de expertos para un almacén de 5 m2, pero la estimación tiene poca confianza: los comps de ventas están ausentes.
Los principales riesgos son cargas desconocidas, propiedad real y acceso al objeto; la descripción envía directamente a aplicaciones AEAT.
Antes del depósito, usted necesita nota simple, certificación de cargas, inspección y reconciliación de Catastro.
Экспертная оценка для trastero 5 м² в Jerez de la Frontera; Год постройки 1999 и кадастровое назначение Almacen-Estacionamiento; Province-level commercial unit fallback около 5500 EUR, использован только как sanity band
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7962201QA5676B0201PA
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO.URBANA.NUMERO UNO-130.- TRASTERO SEÑALADO CON EL NÚMERO 55, EN PLANTA SÓTANO, DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES, CONSTRUIDO SOBRE LA PARCELA 1-B, MANZANA A, EN LA DENOMINADA UNIDAD DE EJECUCIÓN EL PORVENIR, DE JEREZ DE LA FRONTERA. SUPERFICIE CONSTRUIDA, CON INCLUSIÓN DE PARTE PROPORCIONAL DE ZONA COMUN PROPIA, DE 4,62 M2, DE LOS QUE 3,25 M2 CORRESPONDEN A SUPERFICIE ÚTIL Y 1,47 M2 A PARTE PROPORCIONAL DE ZONA COMÚN PROPIA. CUOTA EN EL TOTAL DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL 0,0401 % Y EN LA PLANTA DE SÓTANO EN QUE SE UBICA, DE 0,1535 %. DECLARADA LA TERMINACIÓN DE LA OBRA NUEVA DE FECHA 07-05-1999. REF.CATASTRAL:7962201QA5676B0201PA SE EJECUTAN LAS DILIGENCIAS 282623480018W (ANOTADA CON LA LETRA E) Y LA 282623924059M (ANOTADA CON LA LETRA F) CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на малой площади, типе объекта и ориентире по коммерческой недвижимости провинции; это не подтверждённая рыночная оценка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Получить certificación de cargas и приложения AEAT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.