Subasta BOE de inmueble en Jerez de la Frontera: Ur el Porvenir 0 St 80
Jerez de la Frontera · trastero · 3 m²
Малый trastero в аукционе с неизвестными cargas и занятостью: цена выглядит ниже экспертного диапазона, но данных для решения мало.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: trastero в Хересе, нужны cargas и posesión
Это небольшой trastero en Jerez con ticket bajo, pero решение сейчас упирается в dos cosas: cargas y posesión.
По имеющимся данным ориентир рынка выше текущего valor, однако это экспертная оценка без sales comps, не подтверждение скидки.
Для такого activo даже умеренные cargas могут съесть margen.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 3 м2; Jerez de la Frontera, Cádiz
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7962201QA5676B0226YU
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO. URBANA. NUMERO UNO -155-. TRASTERO NÚMERO 80, EN PLANTA SÓTANO, DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES, CONSTRUIDO SOBRE LA PARCELA 1-B, MANZANA A, EN LA DENOMINADA UNIDAD DE EJECUCIÓN EL PORVENIR, DE JEREZ DE LA FRONTERA. SUPERFICIE CONSTRUIDA, CON INCLUSIÓN DE PARTE PROPORCIONAL DE ZONA COMÚN PROPIA, DE 3,22 M2, DE LOS QUE 2,22 M2 CORRESPONDEN A SUPERFICIE ÚTIL Y 1 M2 A PARTE PROPORCIONAL DE ZONA COMÚN PROPIA. CUOTA: EN EL TOTAL DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL 0,0273 % Y EN LA PLANTA SÓTANO EN QUE SE UBICA DE 0,1047%. DECLARADA LA TERMINACIÓN DE LA OBRA NUEVA DE FECHA 07-05-1999. REF.CATASTRAL: 7962201QA5676B0226YU SE EJECUTAN LAS DILIGENCIAS 282623021011Y (ANOTACION LETRA E ) Y LA 282623959065M (ANOTACION LETRA F ) A FAVOR DE LA HACIENDA PUBLICA CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир по малому trastero в Хересе выше текущего valor, но это экспертная оценка без продаж-аналогов. Неясные cargas и posesión снижают уверенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada.
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