Subasta BOE de vivienda en orihuela: Ur Pau 9 Garbanzuelo S1 0 5 01
orihuela · vivienda · 78 m²
Цена выглядит заметно ниже локального рынка, но occupation и cargas не ясны, поэтому до депозита нужны проверки.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: квартира в Orihuela на BOE-аукционе
По местному рынку эта vivienda de 78 m² в Orihuela выглядит заметно ниже сопоставимых продаж.
Но это судебный аукцион: occupation = UNKNOWN, а в описании прямо указаны cargas, поэтому реальная экономика зависит от expediente.
Antes del depósito запросите nota simple y certificación de cargas; после adjudicación у вас будет очень короткий срок на оплату остатка.
12 Idealista comps in ORIHUELA; valuation_context.marketPricePerM2 from comps; 78 m² residential, year built 2007
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8640301XH9084S0117RX
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 16.191,27 €
Texto original BOE
SE EJECUTAN LAS ANOTACIONES LETRAS A, B, C, D, E. En concreto, se ejecuta la DILIGENCIA DE EMBARGO NUM. 281823355959N ANOTACION LETRA B, DE CONVERSION EN DEFINITIVA DE MEDIDA CAUTELAR ANOTACION LETRA A, PRORROGADA POR ANOTACIONES LETRA C LETRA E y la DILIGENCIA DE EMBARGO NUM. 282423233117W ANOTACION LETRA D. EXISTEN CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: VER IMAGENES-ANEXOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Локальная рыночная оценка опирается на сопоставимые продажи и модель по Orihuela; аукционная цена заметно ниже этого коридора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: exigir certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.