Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Bilbao: Cl Bruno Mauricio Zabala 65

Bilbao · local comercial

Местный объект в полном владении, но без площади, данных о занятии и cargas нельзя определить рынок или предел ставки.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001394

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для расчёта ставки

Сейчас это объект для изучения, а не рассчитанная ставка: площадь, состояние, занятие и cargas не раскрыты.

Valor_subasta 59 892,50 EUR нельзя считать рыночной ценой или скидкой.

До депозита нужны актуальная nota simple, certificacion de cargas, expediente AEAT, кадастровая площадь и осмотр.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация
Определяют рынок, ликвидность и расходы на ремонт.
Ocupación real
Занятый LOCAL может потребовать дополнительного времени и расходов для получения владения.
Сохраняющиеся cargas
Они увеличивают эффективную цену покупки.

valor_subasta AEAT: 59 892,50 EUR; Локация: Bilbao, Bizkaia; Класс актива: LOCAL

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В объявлении нет площади и продажных компараблов. Нельзя проверить, соответствует ли valor_subasta рынку.
Ocupación no confirmada
Не указано, используется ли помещение собственником, арендатором или третьими лицами. Получение владения может усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана. В judicial auction предыдущие или предпочтительные cargas могут сохраниться за покупателем.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о доступе на осмотр. Состояние, фактическая площадь и пригодность помещения неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и certificacion de cargas
P0
Запросить площадь и Catastro-use у AEAT
P1
Проверить expediente 282223316836C
P1
Организовать осмотр LOCAL
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282223316836C ANOTADA CON LA LETRA A PRORROGADA POR LA LETRA B.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaBILBAOLOCAL en BizkaiaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и certificacion de cargas. Запросить площадь и Catastro-use у AEAT.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.