Subasta BOE de inmueble en Ciempozuelos: Cl Soledad 1 1 00 1
Ciempozuelos · garaje · 29 m²
Цена выглядит ниже локального ориентира, но occupación и cargas не подтверждены, поэтому до depósito нужен проверочный пакет.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: гараж в Ciempozuelos, цена ниже экспертного ориентира
Это небольшой гараж в Ciempozuelos с плоской структурой права и без явных сложных титулов.
По экспертному ориентиру цена выглядит ниже локального диапазона, но прямых sale comps нет, поэтому уверенность ограничена.
Главные риски сейчас — ocupación и возможные cargas, которые нужно закрыть до depósito.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 29 м², гараж, Ciempozuelos (Madrid); ориентир по жилому/коммерческому fallback 10.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7264302VK4476S0008ZX
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
Se ejecuta la Diligencia 281923485725Z
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертному ориентиру объект находится ниже середины локального диапазона, но расчет опирается на отсутствие прямых продажных аналогов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить Catastro и referencia catastral.
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