Subasta BOE de vivienda en Tielmes: Ps Estación (de La) 30 B7
Tielmes · vivienda · 156 m²
Жильё 156 м² (2008) на Paseo de la Estación 30, Tielmes: опора провинции 327 758 EUR против минимума 97 690 EUR, но она завышена для села.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Изучить: опора по провинции Madrid, объект не описан
Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Жильё 156 м² (2008) на Paseo de la Estación 30, Tielmes; в тексте только embargo AEAT, объект не описан.
Опора 327 758 EUR взята по провинции Madrid и более чем вдвое выше tasación 139 557 EUR; эффективный минимум 97 690 EUR, cargas 0.
136 sale comps · провинция Madrid (в TIELMES мало объявлений) · €/м² 2101
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
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- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3663017VK7536S0007RM
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO Vivienda. PS DE LA ESTACIÓN Nº 30 Pl:00 Pt:B7 28550 TIELMES MADRID. 100% PLENO DOMINIO. URBANA. SIETE.- VIVIENDA UNIFAMILIAR NÚMERO B 7, SITUADA EN TÉRMINO DE TIELMES, EN EL PASEO DE LA ESTACION, NÚMERO TREINTA. SE ENCUENTRA CONSTRUIDA SOBRE UNA PARCELA QUE MIDE DOSCIENTOS UN METROS Y TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, DE LOS QUE LA EDIFICACIÓN OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE SETENTA Y SIETE METROS Y OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, DESTINÁNDOSE EL RESTO A ZONAS DE ACCESO Y AJARDINADA. COMPRENDE TRES PLANTAS. CUOTA.- SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL COMPLEJO INMOBILIARIO DEL 9'1718%. REFERENCIA CATASTRAL: 3663017VK7536S0007RM. Diligencias de embargo ejecutadas: -282323767158G, anotado con letra A en fecha 30-11-2023. -282423617210H, anotado con letra B en fecha 29-11-2024.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора взята по провинции Madrid, потому что в Tielmes мало объявлений; она в разы выше tasación и вряд ли отражает цену в небольшом селе. Дисконт на бумаге огромный, но настоящий рынок надо проверять локально.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps продажи жилья в Tielmes, Carabaña, Valdilecha (Idealista). Sede Catastro по ref. 3663017VK7536S0007RM: тип и площадь по элементам.
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