Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Cl Carretes 44 4 2
Barcelona · vivienda · 48 m²
Квартира 48 м² (1920), 4-й этаж, Carrer Carretes 44, Barcelona: опора 242 677 EUR, минимум по движку 67 726 EUR, tasación 96 751 EUR.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: большой спред, но опора городская и завышена
Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 48 м² на 4-м этаже дома 1920 года, Carrer Carretes 44 (08001, Barcelona), AEAT, 100% полного права, cargas 0.
Опора 242 677 EUR — городская медиана, в два с лишним раза выше tasación 96 751 EUR; эффективный минимум движка 67 726 EUR.
92 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/m² 5055.76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: Titulo: «PLENO DOMINIO», ownership FULL.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0312627DF3801A0019BU
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
DILIGENCIAS DE EMBARGO EJECUTADAS 282423990053P y 282423137164M, anotadas por letra A de 17-04-2024 y letra B de 15-10-2024. Informacion cargas: existencia de embargo a favor de la AEAT (anotacion A de 17-04-2024) LEVANTADO, PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана Barcelona по всему городу и в два с лишним раза выше tasación AEAT. Для малой квартиры в старом доме без данных о лифте и состоянии реальная цена может быть заметно ниже.
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