Subasta BOE de parcela agrícola en Jumilla: Pa Paraje Molinos omblancas 0
Jumilla · inmueble · 16673 m²
Сельхозземля выглядит ниже экспертного диапазона, но без comps и проверки cargas решение пока рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: сельхозземля в Jumilla без comps
Это сельхозземля в Jumilla: продажных comps нет, поэтому оценка экспертная.
По размеру участка и локации ориентир рынка выглядит выше текущего valor, но точность низкая.
Cargas и фактический режим использования не подтверждены, а для rustic land ликвидность обычно слабее городской недвижимости.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); сельхозземля в Jumilla, Murcia; площадь 16 673 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 30022A219002160000MB
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
RÚSTICA: EN EL PARTIDO DE LOS MOLINOS Y OMBLANCAS, DEL TÉRMINO DE JUMILLA,74 ÁREAS Y 26,5 CENTIÁREAS, DE TIERRA SECANO, INDIVISIBLE, ORILLA, CON VIÑA PROPIA. LINDA ESTE, CAMINO PARA LA CAÑADA DEL EMBUDO MEDIODÍA, DE ADOLFO ABELLÁN, OESTE, FINCA QUE COMPRA JOSEFA MARTÍNEZ HERRERO Y NORTE, JOSÉ HERRERO. SE EJECUTA LA HIPOTECA UNILATERAL A FAVOR DE AGENCIA TRIBUTARIA DE LA INSCRIPCION 10 . LA FINCA SE ENCUENTRA INSERTA DENTRO DE LA REFERENCIA CATASTRAL SEÑALADA (NO OCUPA SU TOTALIDAD), LA CUAL NO IMPLICA CONFORMIDAD DE LA DESCRIPCION REGISTRAL CON LA CATASTRAL, NI EXCESO, NI DEFECTO DE CABIDA, NI MODIFICACION DE LINDEROS O SUPERFICIE, SINO SOLO UN DATO MAS SOBRE LOCALIZACION DE LA FINCA EN UN ENTORNO O ZONA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка ниже середины экспертного диапазона, но по сельхозземле без comps точность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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