Subasta BOE de inmueble en Coin: Pa las Campiñuelas 1 1 20

Coin · local comercial · 45.76 m²

Офис 45,76 м² в polígono Las Campiñuelas, Coín: valor 26 800 EUR, минимум 18 760 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2986001037

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: офис 45,76 м² в polígono Coín, рынка нет

Офис 45,76 м², офис 20 (верхний этаж) в polígono Las Campiñuelas 1, Coín, 100% полного права (площадь по реестру).

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 18 760 EUR при valor и tasación 26 800 EUR, cargas 0.

Решает цена офисов в промышленной зоне: ликвидность низкая.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

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Ocupación
Арендатор может сохранить договор.
Долги comunidad и IBI
Расходы сообщества и налоги по офису могут сохраняться за объектом.

market_anchor отсутствует: нет comps офисов

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Qué revisar antes del depósito

P1
3 comps продажи офисов в Coín (Idealista / Fotocasa)
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Запрос в comunidad: deuda и аренда

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5189201UF4558N0050ZU
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

100% P.D. OFICINA. PA LAS CAMPIÑUELAS 1 1 20. 29100 - COIN (MALAGA). NÚMERO CINCUENTA.- LOCAL DESTINADO A OFICINA NÚMERO VEINTE, EN PLANTA ALTA DEL EDIFICIO DESTINADO A LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS, SITO EN LA PARCELA A-1, SECTOR SUP.I-5, DEL P.G.O.U. DE COÍN, CON FACHADA A VIAL DE NUEVA CREACIÓN, Y CON ENTRADA POR EL VESTÍBULO EN PLANTA BAJA QUE TIENE SU ACCESO POR EL LINDERO NORTE DE LA PARCELA DE SU UBICACIÓN. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CUARENTA Y CINCO METROS Y SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: DERECHA ENTRANDO, CON OFICINA NÚMERO VEINTIUNO IZQUIERDA, CON PASILLO DE DISTRIBUCIÓN FRENTE, CON PASILLO DE DISTRIBUCIÓN Y FONDO, CON OFICINA NÚMERO VEINTIDÓS. CUOTA.- EN LA EDIFICACIÓN DE QUE FORMA PARTE: 0,641%. Y EN EL COMPLEJO INMOBILIARIO: 0,366%. Se ejecuta la diligencia 291523329367H inscrita en el registro en la nota C de fecha 12-8-15, prorrogada por la letra F el 19-7-19 y J de fecha 20-6-23. CARGA: Hipoteca constituida a favor del Banco Bilbao Vizcaya SA, en la inscripcion 3 del 10 de marzo de 2010 por un importe total de 30.385,75 € que se encuentra cancelada economicamente segun contestacion del banco con fecha 30 de junio de 2025.

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