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Subasta BOE de vivienda en Mijas: Cl Granada 13

Mijas · vivienda · 214 m²

50% nuda propiedad дома 214 м² (1979) на C/ Granada 13–15, Mijas: valor 99 822 EUR; опора 265 642 EUR относится к полному праву.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2986001065

Datos actualizados: 5 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: 50% nuda propiedad, опора на полное право

Лот — 50% nuda propiedad дома из двух этажей (214 м² построенных, 1979) на calle Granada 13–15, Mijas (Málaga), AEAT; для расчёта valor принят год рождения узуфруктуария 1954, cargas 0.

Опора 265 642 EUR соответствует 50% полного права, а valor 99 822 EUR отражает nuda propiedad, эффективный минимум движка 69 875 EUR.

Решают возраст и воля узуфруктуария и второго совладельца, поэтому только для профи.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Узуфруктуарий и совладелец
Возраст и готовность продать право определяют, когда и за сколько дом станет доступен.
Что за дом
Построены две части (calle 13 и 15), 214 м² по Catastro; фото опубликованы на портале.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)
В тексте: «Se subasta el 50% de la Nuda Propiedad»; для расчёта взят 1954 год рождения узуфруктуария. Пользоваться домом нельзя, пока существует узуфрукт.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Лот — половина nuda propiedad; вторая половина у другого собственника.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple: узуфруктуарий, совладелец, условия узуфрукта
P1
Фото и анексы лота на портале BOE
P1
Найти 3 comps домов в Mijas (Idealista)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3459117UF5435N0001DD
  • Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

50% nuda propiedad. VIVIENDA. CL/ GRANADA, 13-15. 29649 - MIJAS (MALAGA). 50% PLENO DOMINIO. URBANA.- PARCELA DE TERRENO EN TÉRMINO MUNICIPAL DE MIJAS, AL PARTIDO DE CAMPANARES, DE UNA EXTENSIÓN DE CIENTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS Y LINDA AL NORTE, SUR Y ESTE FINCA MATRIZ DE QUE SE SEGREGA Y AL OESTE, CALLE SIN NOMBRE. Se subasta el 50% de la Nuda Propiedad. Para el calculo del valor de esta Nuda propiedad, se ha tomado como año de referencia el año 1.954. De acuerdo con la informacion catastral y la visita efectuada, sobre la parcela se ha construido una vivienda de dos plantas (señalada con los numeros 13 y 15 de la calle, tal y como se aprecia en las fotos publicadas) con una superficie total de 214 m2 construidos. Se ejecuta la anotacion de embargo letra A.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple: узуфруктуарий, совладелец, условия узуфрукта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.